運動王

基隆市政府於昨（八）日上午時召開基隆市地價及標準地價評議委員會，評定通過一百年公告土地現值、土地徵收補償地價加成補償成數、辦理徵收土地農林作物／水產物／畜禽類補償遷移費查估基準、地價更正等案。一百年地王依然由仁愛區愛三路廟口大四美蟬連寶座，區段地價公告土地現值維持每平方公尺三十四萬七千元，換算該筆宗地價格為每平方公尺五十一萬三千六百九十五元（每坪一百六十九萬八千一百六十五元）。

一百年全基隆市共劃分二千三百八十八個地價區段，全市公告土地現值以面積加權平均調整幅度為正百分之二點一零；中正區新豐街一帶住宅區發展程度快速地區調幅較高，另中船路一帶商機減少，地價略為下跌，全區平均調幅為正百分之一點七二；仁愛區多為老舊社區，發展已達飽和，公園街、自來街一帶商機較為沒落，地價下跌，全區平均調幅為正百分之零點六二；信義區除五期重劃區一帶因近年住宅興建較密集調幅較高以外，全區平均調幅正百分之一點六一；七堵區北二高走山地區地價稍降，全區平均調幅正百分之二點一六；暖暖區平均調幅正百分之二點零五；中山區平均調幅正百分之二點五三；安樂區以往公告土地現值與市價相較之下有偏低情形，為求地價均衡，故全區平均調幅為百分之四點二三。

基隆市府地政處指出，基隆市一百年土地徵收補償地價加成補償成數維持去年之標準，都市計畫內土地為公告土地現值加三成，非都市土地加四成；一百年本市辦理徵收土地農林作物／水產物／畜禽類補償遷移費查估基準修改部分內容，在附註第七點內容增列：「不能比照辦理或其有認定困難或產生糾紛時，得委託具有公信力之專業機構查估，並提請本市地價及標準地價評議委員會評定之，委託查估費用由需用機關負擔。」另增列第十點規定：「農作物屬花木盆栽者，因非屬定著於土地上之改良物，故應免於辦理徵收，而由業者自行遷移，其每盆發給遷移費，草本二十五元，木本三十五元，但每平方公尺以十盆為限。」其餘比照九十九年查估基準。

地政處也表示，公告土地現值於每年一月一日公告，民眾如欲查詢基隆市地價資訊，可至安樂地政事務所、信義地政事務所，閱覽公告土地現值表，或至基隆市政府全球資訊網、安樂、信義政事務所網站查詢公告土地現值。